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保定景点:疫情过后 东营这五类房子有望成为购房“新宠”

admin2021-01-0483

受新冠肺炎疫情影响,全国楼市陷入低迷,东营市也不例外。近日,记者走访多家楼盘发现,到各项目售楼处看房的市民不多,对有购房需求的市民,多数开发商提供了“线上看房”服务

据调查,疫情期间很多市民有居家隔离经历,加之新冠肺炎“人传人”等特点,让不少市民对住宅有了新认识,对未来购房有了新要求,拥有好物业服务、“低密度”项目、“南北通透”户型、功能齐全的房子、带院子的房子有望成为购房“新宠”。

好物业小区将受追捧

防疫期间,武汉等疫情严重地区被迫“封城”,甚至“封小区”,市民与外界隔绝,基本的生活需要只能靠物业服务来满足,小区物业成为市民关注的焦点。从全国的新闻报道看,物业在全面防疫战中确实发挥了前所未有的作用。

为防控疫情,东营市社区防疫措施相当严格。记者来到理想之城小区门口,“出进小区需要进行‘台账登记’,非小区业主不准入内。”理想之城小区物业和社区管理人员告知记者。据了解,为了保障小区业主的安全,理想之城业主进小区均需测量体温,进小区车辆均需经过消毒处理,快递、外卖一律暂存在物业指定存放处,大件快递消毒后由物业送件到家,小件快递和外卖需要业主本人到指定存放处领取,这样的服务受到业主点赞。不过也有部分老旧小区物业因服务水平不高,受到业主的“吐槽”。

“房子是用来住的,业主居住是否舒适,是否有高品质的生活,小区物业尤为重要,此次疫情让宅在家的市民深刻地明白了这个道理。”服务于理想之城项目的绿城物业服务集团有限公司东营分公司经理王连亮告诉记者,未来,物业服务将成为人们购房考虑的重要因素,拥有高品质物业服务的项目将受追捧。

“低密度”项目将更有吸引力

“低密度”项目是指容积率较低的小区。“同样一块地上,容积率越低,建筑密度越低,居住的舒适性就越高。”海通地产营销公司副总经理刘国明告诉记者,“比如,我们的碧仙湖畔项目就属于低密度项目,主要产品是花园洋房、大平层,配以高品质景观,未来业主居住的舒适性就要远远高于高层项目。”

新冠肺炎病毒“人传人”的特点,要求防疫期间尽量避免人与人的近距离接触。高层建筑由于居住人口密度较大,生活中经常出现“同用一部电梯”等不可避免的近距离接触,增加了疾病传染的概率。一定程度上说,“低密度”项目业主接触概率更低,大大降低了疾病传染的概率。刘国明分析指出,低密度产品一般为改善户型或改善楼盘,像大平层、复式、叠拼,甚至联排、双拼等别墅产品,房子面积更大,是人们改善生活的追求之一。“此次疫情,居家隔离期间,人们的生活空间局限在室内,人们对面积更大的户型更加热爱,更坚定了人们购买低密度项目或产品的想法。”

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网友评论

2条评论
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