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新2正网平台出租(www.hg108.vip):《大行报告》汇丰研究下调本港今年经济预测至收缩3.1% 料明年楼价再跌7%

admin2023-01-077新加坡Telegram群组

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汇丰研究发表研究报告指出,由于美国联储局未来几个月或进一步加息,预期本港经济可能继续承压,在高息环境下投资增长放缓,因此对本港今年经济预测作出下调,由原预测收缩0.5%,进一步下调至收缩3.1%。但在内地经济复苏的支持下,料本港经济将于明年下半年有所反弹。

该行认为,房地产面临更大压力,因长期经济疲弱或将降低买家的购买力,并可能延迟买楼决定。加上负财富效应以及高息,估计楼市继续受压,,

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,今年楼价或跌8%,明年再跌7%。至于银行表现相对具韧性,因贷款与经济增长相关,降低经济增长预测可能导致今年下半年至2023年的贷款拨备增加及更高的信贷成本。商业活动减少也可能对贷款需求造成压力。银行的股本回报率将于高息环保下改善,而在资产增长放缓的情况下,部分银行的股息支付能力或有所提高。

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此外,该行相信港府将采取措施振兴经济,如《施政报告》中提及的北部都会区等,旨在加强本港的增长和竞争力,可能为建造业提供机会。同时,放宽旅行限制将有利于航空业,最终令国际商业连接正常化。该行偏好中银香港(02388.HK)    -0.350 (-1.367%)    沽空 $2.35千万; 比率 22.502%   、港交所(00388.HK)    -5.400 (-2.077%)    沽空 $2.23亿; 比率 19.809%   、新地(00016.HK)    +0.300 (+0.354%)    沽空 $2.27千万; 比率 23.978%   、国泰(00293.HK)    -0.040 (-0.520%)    沽空 $25.12万; 比率 3.014%   及中国建筑(03311.HK)    -0.240 (-2.952%)    沽空 $4.44百万; 比率 24.182%   ,目标价及评级如下:

股份|评级|目标价(港元)
港交所(00388.HK)    -5.400 (-2.077%)    沽空 $2.23亿; 比率 19.809%   |买入|320元
中银香港(02388.HK)    -0.350 (-1.367%)    沽空 $2.35千万; 比率 22.502%   |买入|34元
新地(00016.HK)    +0.300 (+0.354%)    沽空 $2.27千万; 比率 23.978%   |买入|107.6元
国泰(00293.HK)    -0.040 (-0.520%)    沽空 $25.12万; 比率 3.014%   |买入|9.5元
中国建筑(03311.HK) |买入|12.4元

(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-10 12:25。)


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