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台中七期地产发展走向两大趋势，商用地产百花齐放，而住宅产品则趋向精品化，与过往大坪数豪宅大相径庭，近期预售新案包括「懋荣FREEDOM非等闲」、「大铼秋红谷之森」、钜升「台湾隐赋」，与后续将进场的远雄「市政北七路新案」、丽晨「朝富二街新案」、允将「惠安段新案」等，纷纷将产品缩减到50坪以内，以符合市场需求。
台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章分析，台中经济产业蓬勃发展，企业纷纷扩厂升级，推升商用不动产进入快速发展期，同时也将国际专业人士与科技高管引进中部，七期新市政中心的国际化成为新世代企业主与国际高管的居住首选。由于世代人口递减、以及手中已不缺大坪数豪宅的企业一代、二代，倾向买精不买大，转而选择设计突出的精品式住宅。
其中，「懋荣FREEDOM非等闲」以百坪豪宅思维设计颠覆传统的二房格局，单层四户双电梯的高隐私住宅；一户一绿景观阳台、双面采光通风、宽敞明亮大主卧、次卧配置双人床仍游刃有余。
看好七期CBD、百货、歌剧院三大核心地段的加值潜力，目前成交单价落在54万～67万元间。
大铼建设「秋红谷之森」则是以秋红谷、惠安公园、潮洋公园等三公园绿地环绕优势，受到市场高度瞩目，全案规画47坪三房格局，总户数23席的精品式社区每坪开价63万～67万元；位在台湾大道上的钜升「台湾隐赋」，规画25～45坪，目前实登落在每坪58万～68万元间。
远雄建设在市政北七路的住宅大楼案，规划楼高34层、地下6层，总销金额上看百亿元，外传产品坪数落在50坪以内；另一个百亿大案是允将建设位在台湾大道三段、近惠来路口，将规画楼高40层的超高层住宅大楼。
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